Ricerca perdite a Guastalla: umidità di risalita o tubo? Il dubbio dei muri in mattoni
Nella Bassa i muri in mattoni bevono umidità dal terreno, e una macchia può non essere una perdita. Come distinguere i due casi a Guastalla, come si cerca il tubo e cosa prevede Arca per negozi e famiglie.
- Rispondiamo 24 ore su 24
- Obiettivo: arrivo entro 1 ora
- Fattura o ricevuta per ogni lavoro
A Guastalla una macchia in fondo al muro di un palazzo del centro fa nascere sempre la stessa domanda: è un tubo o è il terreno? Con la falda vicina, i muri in mattoni assorbono umidità dal basso, e questa risalita somiglia molto a una perdita. La differenza è importante: nel primo caso serve un idraulico, nel secondo no. Il metodo con cui lavoriamo, strumento per strumento, è raccontato nella guida alla ricerca delle perdite. Di seguito, come ragionarci qui.
Risalita o tubo: tre osservazioni che aiutano
La risalita capillare forma una fascia regolare lungo tutto il muro, alta qualche decina di centimetri, con sali bianchi e intonaco che si sfarina. Peggiora in autunno e quando il fiume è alto, e non cambia se chiudi il generale.
Una perdita, invece, ha un centro: una macchia più bagnata in un punto, che si allarga, spesso vicino a un bagno o a una cucina. Se tieni chiuso il generale per un paio di giorni e la macchia comincia ad asciugarsi, la risposta è chiara. Una lettura del contatore a sera e una al mattino, con il generale aperto e i rubinetti chiusi, ti dice se esce acqua. La guida su umidità o perdita entra nei dettagli. Noi usiamo igrometro e termocamera per mappare la macchia prima di aprire.
Palazzi del centro: tubi di epoche diverse dentro i muri
Attorno a piazza Mazzini, tra il Palazzo Ducale e corso Garibaldi, gli edifici hanno secoli. I tubi dell’acqua sono arrivati molto dopo, in più riprese: ferro in alcuni tratti, rame o multistrato in altri, con raccordi tra materiali diversi dove spesso nasce la corrosione. Trovare una fuga qui significa prima ricostruire il percorso, perché raramente esiste un disegno.
Lavoriamo con il geofono, che ascolta il rumore dell’acqua in pressione, e con il gas tracciante quando il tubo è sotto un pavimento di pregio, per aprire il meno possibile. Se il palazzo è vincolato o ha pavimenti antichi, dillo subito: il punto d’apertura si sceglie con più cura. Conoscere i metodi aiuta a capire il preventivo: c’è la guida su termocamera e gas tracciante.
Negozi e bar: la bolletta che raddoppia
Per un’attività il consumo d’acqua è più alto e una fuga si nota meno. Un lavello del retrobottega, un bagno usato poco, un impianto che alimenta la macchina del caffè possono perdere per mesi. Se la bolletta sale senza motivo, fai la prova del contatore a saracinesca abbassata, dopo la chiusura.
Attenzione alle regole di Arca: per le utenze non domestiche l’eccedenza oltre il 130% del consumo medio è ricalcolata al 50% della tariffa base, ma i guasti di apparecchiature come i banchi frigoriferi non sono considerati perdite occulte. Conviene quindi documentare bene cosa si è rotto e dove.
Agevolazione di Arca: una volta ogni due anni
Arca concede l’esenzione parziale per perdita occulta una sola volta in un biennio. Chi è in regola con i pagamenti precedenti può chiedere anche una rateizzazione fino a 12 mesi sull’importo residuo. Per i metri cubi oltre il consumo medio annuo non si pagano fognatura e depurazione.
Per questo vale la pena riparare bene, una volta: se dopo pochi mesi la perdita si ripresenta in un punto vicino, potresti non avere più l’agevolazione. In un impianto vecchio, a volte conviene sostituire un tratto intero piuttosto che chiudere un buco. Ne parliamo con te dopo aver visto il tubo. Sulla bolletta c’è anche la guida su come capire se c’è una perdita nascosta.
Prova del contatore, poi una telefonata
Quando chiami, comunicaci l’esito della prova del contatore, dove è la macchia e da quanto tempo. La ricerca di solito si fissa su appuntamento, ma se l’acqua sta facendo danni rispondiamo e ci organizziamo anche di sera o in un giorno festivo. Prima di cominciare conosci il costo, almeno come forbice; alla fine hai la fattura e le foto che servono per la domanda ad Arca. La scheda di Guastalla descrive il comune; per la città c’è l'idraulico a Reggio Emilia, per gli altri lavori la pagina dell'idraulico.
Altre urgenze a Guastalla
Domande frequenti
Il muro è umido fino a mezzo metro da terra: serve l’idraulico?
Se il contatore è fermo con tutto chiuso e la fascia è regolare, probabilmente è risalita capillare, e serve un tecnico dell’edilizia. Se il contatore gira, o c’è un punto più bagnato degli altri, chiamaci.
Ho già avuto l’agevolazione di Arca lo scorso anno: posso chiederla di nuovo?
Secondo le regole di Arca l’esenzione si ottiene una sola volta in un biennio. Per sicurezza chiedi al servizio clienti prima di contarci.
Il banco frigo del mio bar perde: vale come perdita occulta?
No, secondo Arca i guasti di apparecchiature delle utenze non domestiche, come i banchi frigoriferi, sono esclusi. La perdita va comunque riparata.
Fonti
- ARCA – Perdite idriche – agevolazione una sola volta in un biennio, rateizzazione fino a 12 mesi, ricalcolo al 50% per le utenze non domestiche, esclusione dei banchi frigoriferi, corrispettivo nullo per fognatura e depurazione oltre il consumo medio annuo
- Wikipedia – Guastalla – piazza Mazzini, Palazzo Ducale e corso Garibaldi nel centro storico
Ricerca perdite d’acqua a Guastalla? Chiamaci
Ti diciamo tempi e prezzo prima di partire. Su WhatsApp puoi mandarci una foto.
