Sanificazione della casa: quando serve e come prepararsi
In molte case bastano pulizie accurate e aria. Ecco i casi in cui una sanificazione ha senso, come si prepara l’appartamento e cosa non aspettarsi dal trattamento.
- Prezzo detto prima di iniziare
- Fattura o ricevuta per ogni lavoro
In una casa abitata e tenuta in ordine, spesso una sanificazione non serve: bastano pulizie fatte bene e finestre aperte. La sanificazione degli ambienti domestici diventa utile quando il problema supera ciò che fanno le pulizie normali, come in un appartamento rimasto chiuso per anni, con odori che non se ne vanno o con ambienti sporcati da acqua o animali. La organizziamo su appuntamento, dopo aver visto le stanze.
Se vuoi capire prima la differenza tra pulizia, disinfezione e sanificazione, parti dalla pagina generale sulla sanificazione degli ambienti, dove trovi le definizioni di legge.
Sei situazioni domestiche in cui ha senso
Ogni caso ha una causa diversa, e il lavoro cambia di conseguenza.
- Appartamento appena comprato o preso in affitto, soprattutto se era vuoto da tempo o lasciato in cattive condizioni. Si lavora meglio prima di portare i mobili.
- Casa di un parente anziano da riaprire, con accumuli di polvere, stanze mai arieggiate e cucina inutilizzata.
- Odori persistenti di fumo, animali o umidità. Prima però vanno tolti tappeti, imbottiti o cartongessi che li trattengono, altrimenti l’odore torna.
- Dopo un’infiltrazione o una perdita, una volta riparata. Per i casi più pesanti c’è la pagina sulla sanificazione dopo un allagamento.
- Muffa su pareti e angoli, insieme alla ricerca del motivo per cui si forma: lo spieghiamo nella pagina sulla muffa sui muri.
- Seconda casa chiusa per l’inverno, ad esempio in Appennino, dove umidità e freddo lasciano un odore di chiuso difficile da mandare via.
Se invece il problema sono insetti o roditori, serve altro. Blatte e cimici si affrontano con la disinfestazione, non con una sanificazione.
Quando bastano acqua, detergente e finestre aperte
Una casa abitata e tenuta in ordine di solito non ha bisogno di un trattamento professionale. Non ci risulta un calendario di legge per le abitazioni private, né un obbligo di farla ogni anno. Se qualcuno ti propone una sanificazione periodica senza aver visto la casa, chiedi il motivo.
Prima di spendere, prova questo:
- pulisci le superfici più toccate con il detergente che usi di solito: maniglie, interruttori, rubinetti, telecomandi;
- lava tende e copridivano, e passa l’aspirapolvere con un buon filtro su materassi e tappeti;
- apri le finestre più volte al giorno, anche d’inverno, per pochi minuti ma con le stanze in corrente;
- controlla le griglie di bagno e cucina, spesso coperte di polvere.
Se dopo qualche settimana il problema resta, vale la pena farlo vedere da un tecnico.
Se in casa ci sono stati malati, neonati o persone fragili
Dopo una malattia in famiglia è normale pensarci, ma la domanda giusta va fatta prima al medico o al pediatra. Sono loro a sapere cosa richiede quella malattia e se servono pulizie particolari. Noi non diamo indicazioni sanitarie.
Una sanificazione può aiutare a rimettere in ordine stanze rimaste chiuse. Non è però una cura e non può escludere un contagio. Se in casa c’è un neonato, una persona allergica, asmatica o in terapia, dillo al telefono e al sopralluogo. La scelta del prodotto e i tempi di rientro partono anche da questo.
Come si prepara l’appartamento prima del trattamento
Una buona preparazione rende il lavoro più efficace e riduce il tempo fuori casa. Prima dell’appuntamento ti diamo l’elenco per la tua casa, ma in genere vale questo:
- cibo e stoviglie: mettili nei pensili chiusi o portali via, e svuota il piano di lavoro;
- tessuti e giochi: chiudi i vestiti negli armadi, lava lenzuola e peluche a parte;
- animali: cani, gatti, uccellini e pesci vanno spostati in un’altra casa, o almeno in una stanza non trattata, se il prodotto lo consente;
- piante: portale sul balcone;
- elettronica: spegnila e coprila, se te lo indichiamo, soprattutto computer e televisori;
- chiavi e accessi: se abiti in condominio, avvisa il portiere o l’amministratore dei passaggi con le attrezzature.
Tieni a portata di mano eventuali documenti su perdite o lavori recenti: aiutano a capire da dove viene il problema.
Cosa facciamo in casa, stanza per stanza
Il lavoro comincia dalla pulizia: togliere polvere e sporco, perché un disinfettante su una superficie sporca rende poco. Poi si tratta ciò che serve davvero, che può non essere tutta la casa.
| Stanza | Punti su cui si lavora | Cosa valutare |
|---|---|---|
| Cucina | Piani, maniglie, interno dei pensili vuoti, cappa | Niente prodotti sul cibo; risciacquo delle superfici a contatto con gli alimenti |
| Bagno | Sanitari, rubinetti, fughe, griglia di aspirazione | Se c’è odore dal sifone, va visto l'odore dagli scarichi |
| Camere | Armadi vuoti, testiere, pavimenti, angoli sul muro esterno | Tessuti, materassi e allergie di chi dorme lì |
| Cantina | Pavimento, scaffali, pareti | Umidità di fondo e ventilazione |
I tempi per rientrare dipendono dal prodotto, da quanta aria circola e dalle stanze trattate. Te li indichiamo noi prima del lavoro, così puoi organizzarti. Se hai split o canali in casa, la pulizia del climatizzatore è un lavoro a parte.
Nei giorni dopo il trattamento torna alle abitudini normali: detergente per le pulizie e finestre aperte più volte al giorno. Se l’odore o le macchie ricompaiono, annota dove e quando succede, ad esempio dopo una pioggia o nella stanza che scaldi meno. Sono indizi utili per capire se dietro c’è umidità, una perdita o un problema di ventilazione.
Costi e organizzazione: cosa fa cambiare il conto
Il prezzo cresce con la superficie e soprattutto con il punto di partenza: una stanza da rinfrescare non è una casa rimasta chiusa con accumuli di sporco. Contano anche scale senza ascensore e mobili da spostare. Il prezzo o una forbice li sai prima di iniziare il lavoro.
Le altre voci sono spiegate nella pagina dei prezzi, e nella guida su quanto costa una sanificazione trovi come leggere un preventivo.
Dove interveniamo per sanificazione della casa
Interveniamo nelle province di Parma, Reggio Emilia, Modena, Bologna e Piacenza.
Problemi collegati
Domande frequenti
Si può fare la sanificazione solo in alcune stanze?
Sì, ed è spesso la scelta più sensata. Se il problema è in bagno o in una camera, non c’è motivo di trattare tutta la casa. Durante il sopralluogo vediamo quali stanze servono e come separarle dalle altre.
Con un gatto o un cane in casa si può fare?
Sì, con qualche attenzione in più. Gli animali devono restare lontani dalle stanze trattate fino a quando non è possibile rientrare, e cucce e ciotole vanno tolte prima. Per gli acquari e gli uccelli conviene spostarli altrove, perché sono più sensibili all’aria.
Posso farla da solo con i prodotti del supermercato?
Per una pulizia accurata sì: detergente, disinfettante domestico e aria bastano in molti casi. Segui l’etichetta e non mescolare i prodotti. Odori forti, muffe estese o fango dopo un allagamento conviene farli vedere da chi lo fa di mestiere.
Va fatta ogni quanto?
Per una casa privata non ci risulta una scadenza di legge. Di solito è un lavoro occasionale, legato a una causa precisa. Se senti il bisogno di ripeterla spesso, probabilmente c’è una causa che non è stata risolta, come umidità o una perdita.
Il padrone di casa può chiederla prima del rientro di un inquilino?
Può concordarla, ma dipende dal contratto e dallo stato dell’appartamento. Per capire chi paga conviene rileggere il contratto e, se serve, sentire un’associazione di categoria o un avvocato. Da parte nostra possiamo descrivere lo stato dei locali e cosa è stato fatto.
Vuoi un preventivo?
Ti diciamo tempi e prezzo prima di partire. Su WhatsApp puoi mandarci una foto del problema.
