Termoidraulica: cos’è, cosa comprende e cosa fa un termoidraulico
La termoidraulica riunisce gli impianti che portano calore e acqua in un edificio. Ecco cosa comprende, cosa fa un termoidraulico e come capire se è la figura giusta per il tuo lavoro.
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La termoidraulica è il settore che si occupa degli impianti che portano calore e acqua dentro un edificio: caldaia, riscaldamento, acqua calda e fredda, e spesso anche il tratto del gas che alimenta gli apparecchi e la climatizzazione. Il termoidraulico è il tecnico che installa questi impianti, li ripara e li tiene in ordine: unisce il lavoro dell’idraulico a quello di chi segue gli impianti termici. Sono gli stessi lavori del nostro servizio di caldaie e termoidraulica.
Cosa comprende la termoidraulica, impianto per impianto
La parola mette insieme reti diverse, che in una casa sono collegate tra loro. Un impianto termoidraulico è l’insieme di queste reti, non un singolo apparecchio.
| Impianto | Cosa c’è dentro | Lavori tipici |
|---|---|---|
| Riscaldamento | Caldaia o altro generatore, tubi, termosifoni o pavimento radiante, valvole, pompa di circolazione | Installazione, rifacimento, lavaggio, riparazione dei guasti |
| Acqua calda | Caldaia, bollitore, scaldabagno | Sostituzione dell’apparecchio, ricerca del guasto |
| Acqua e scarichi | Tubi dal contatore ai rubinetti, sanitari, scarichi | Impianti nuovi, riparazione di perdite, rifacimenti |
| Gas | Tubi dal contatore agli apparecchi, valvole, aerazione dei locali | Tratti nuovi, modifiche, prove di tenuta |
| Fumi e condensa | Canna fumaria, condotto di scarico, tubo della condensa | Scarico per la caldaia nuova, verifiche |
| Raffrescamento | Climatizzatori e pompe di calore | Installazione e collegamento all’impianto |
Guardare l’insieme serve perché una parte influenza le altre. Una caldaia a condensazione nuova montata su tubi pieni di fanghi lavora peggio e si sporca prima. Un pavimento radiante chiede acqua a bassa temperatura, e non tutti i generatori ci lavorano bene. Per questo, quando cambi un pezzo importante, conviene chiedere come si comporterà con il resto dell'impianto di riscaldamento.
Cosa fa un termoidraulico nella pratica
Il suo lavoro si divide in tre famiglie.
- Impianti nuovi e rifacimenti. Dimensiona tubi e apparecchi, posa le linee, collega caldaia e termosifoni, fa la prova di tenuta, cioè mette l’impianto in pressione per vedere se regge, e lo avvia. Sono i lavori di una ristrutturazione, di una casa colonica da rimettere in funzione, di un negozio che apre.
- Manutenzione. Pulizia, controllo di pressioni e temperature, verifica dei dispositivi di sicurezza. Sulla caldaia si traduce nella manutenzione periodica e nel controllo dei fumi con il libretto.
- Guasti. Una caldaia in blocco, i termosifoni freddi, la pressione che cala, l’acqua calda che manca. Qui il lavoro è soprattutto capire dove sta il problema, perché lo stesso sintomo può nascere in punti diversi.
Le linee elettriche e il quadro restano invece all’elettricista. Quando serve un collegamento nuovo per la caldaia o per una pompa, le due figure si coordinano.
Termoidraulico o idraulico: a chi rivolgersi
Nel parlare di tutti i giorni molti chiamano idraulico anche chi monta le caldaie, e il confine non è netto. Più del nome conta il lavoro da fare.
| Il tuo problema | A chi rivolgerti |
|---|---|
| Rubinetto, WC o scarico intasato | Idraulico |
| Tubo che perde acqua in casa | Idraulico, come nella pagina sulla perdita d’acqua |
| Caldaia ferma, pressione instabile, niente acqua calda | Tecnico caldaie o termoidraulico |
| Termosifoni freddi in tutta la casa | Termoidraulico |
| Riscaldamento da rifare, caldaia da cambiare | Termoidraulico, con un sopralluogo |
| Climatizzatore o pompa di calore | Tecnico del servizio climatizzatori |
| Termostato da sostituire | Elettricista per il cronotermostato o tecnico caldaie |
| Odore di gas | Prima il pronto intervento gas del distributore o il 112, poi una ricerca delle perdite di gas |
Se non sai da che parte stia il guasto, descrivilo al telefono: dove lo noti, da quando, cosa dice il display della caldaia. Di solito basta per capire chi deve venire.
Le lettere del DM 37/08 da controllare prima di affidare il lavoro
«Termoidraulico» è il nome di un mestiere, non una categoria di legge. Il DM 22 gennaio 2008, n. 37, divide gli impianti in lettere, e tre riguardano questo lavoro:
- lettera c): riscaldamento, climatizzazione e condizionamento, con lo scarico di fumi e condense e l’aerazione dei locali;
- lettera d): impianti idrici e sanitari;
- lettera e): distribuzione e utilizzo del gas, con scarico dei fumi e aerazione.
Secondo il decreto, chi commissiona il lavoro deve affidare installazione, trasformazione, ampliamento e manutenzione straordinaria a imprese abilitate. L’abilitazione vale per lettere: un’impresa abilitata solo per l’acqua non lo è per questo anche per la caldaia. Prima di firmare chiedi la visura camerale, dove le lettere sono riportate. Vale per qualsiasi impresa tu chiami.
Per le macchine con gas fluorurati, come pompe di calore e condizionatori, la guida della Regione Emilia-Romagna ricorda che personale e ditta devono avere anche una certificazione apposita, da farti mostrare. A fine lavori l’impresa rilascia la dichiarazione di conformità, che copre la parte rifatta e tiene conto della sicurezza dell’insieme. Se vuoi orientarti tra tutti questi documenti c’è la guida al DM 37/08 spiegato semplice.
Impianti termoidraulici in Emilia: cosa si trova più spesso
Le case emiliane mettono davanti al termoidraulico situazioni piuttosto ricorrenti.
- Acqua dura in pianura. Il calcare si deposita negli scambiatori e nei bollitori: conta quindi capire se serve un trattamento dell’acqua.
- Condomini degli anni '60 e '70. Si trovano spesso impianti con i termosifoni collegati uno dopo l’altro, detti monotubo, e reti vecchie con fanghi: prima di cambiare la caldaia conviene controllarle.
- Centri storici. Tubi rifatti a pezzi in epoche diverse, poco spazio per passare e canne fumarie da verificare prima di cambiare la caldaia.
- Case sparse e Appennino. Con il gelo i tubi esposti e lo scarico della condensa sono i punti deboli, e dove non arriva il metano si lavora con GPL, gasolio o biomassa.
- Negozi e uffici. Orari d’uso diversi da una casa e spesso impianti misti, con riscaldamento e raffrescamento insieme.
Sono punti di partenza, non diagnosi: l’impianto va guardato caso per caso.
Come ci organizziamo, dal guasto al cantiere
Per un guasto rispondiamo 24 ore su 24, festivi compresi. Al telefono ti chiediamo marca e modello della caldaia, cosa vedi sul display e quali stanze sono coinvolte. Una foto della targhetta e del manometro ci aiuta a preparare il lavoro.
Per un impianto nuovo o un rifacimento si parte dal sopralluogo: dove corrono i tubi, dove sta il contatore del gas, dove possono uscire i fumi, quanto si può rompere. Poi arriva un preventivo scritto, con i lavori e i materiali elencati. Ti diciamo il prezzo, o almeno una forbice, prima di iniziare il lavoro, e rilasciamo fattura o ricevuta.
Costi e preventivo di un lavoro termoidraulico
Non esiste un prezzo unico: cambiare una valvola e rifare il riscaldamento di una casa sono lavori diversi. Pesano la metratura, il numero di termosifoni, i metri di tubo, quanto c’è da demolire e ripristinare, e i materiali scelti.
Il listino completo, con le maggiorazioni, è nella pagina dei prezzi. Se vuoi capire come si legge il conto di un intervento, c’è la pagina su quanto costa l’assistenza a una caldaia.
Dove interveniamo per termoidraulica
Interveniamo nelle province di Parma, Reggio Emilia, Modena, Bologna e Piacenza.
Problemi collegati
Domande frequenti
Il termoidraulico può lavorare sull’impianto del gas?
Sì, se la sua impresa è abilitata per la lettera e) del DM 37/08. Non basta chiamarsi termoidraulico: controlla la visura camerale prima di affidare il lavoro. Tu non devi mai toccare tubi e raccordi del gas, nemmeno per piccoli spostamenti.
Un termoidraulico fa anche la manutenzione della caldaia?
Può farla se l’impresa è abilitata per quel tipo di impianto: la Regione chiede proprio che il manutentore appartenga a una ditta abilitata. A fine intervento ti lascia un rapporto da conservare con il libretto. Chiedi anche se può occuparsi del controllo di efficienza energetica e dell’invio al catasto regionale CRITER.
Quando conviene chiamarlo in una ristrutturazione?
Prima che si aprano le tracce, cioè i solchi nei muri per i tubi, e comunque prima di scegliere pavimenti e cucina. Spostare una caldaia o un termosifone a lavori finiti costa molto di più. Conviene farlo parlare con il muratore e con l’elettricista, così le linee non si incrociano.
Un impianto termoidraulico comprende anche il climatizzatore?
Dipende da come è fatta la casa. Un climatizzatore separato è un apparecchio a sé, mentre una pompa di calore può entrare nello stesso impianto del riscaldamento. In ogni caso, per lavorare sul circuito del gas refrigerante serve personale certificato: chiedi sempre di vedere il certificato.
Che differenza c’è tra termoidraulico e impiantista?
«Impiantista» è un termine più ampio, che comprende anche chi lavora su altri impianti, come quelli elettrici. Il termoidraulico è quello che segue calore e acqua. Per capire se è la persona giusta contano le lettere per cui è abilitata l’impresa, non il nome scritto sul furgone.
Fonti
- DM 22 gennaio 2008, n. 37, art. 1 (Normattiva) – impianti di riscaldamento, climatizzazione e gas tra quelli regolati, con scarico dei fumi e aerazione
- DM 37/08, art. 7 (Normattiva) – dichiarazione di conformità a fine lavori, anche per i rifacimenti parziali
- DM 37/08, art. 8 (Normattiva) – lavori da affidare a imprese abilitate
- Regione Emilia-Romagna, Guida per l’esercizio, la manutenzione e il controllo degli impianti termici (novembre 2024) – cos’è un impianto termico, installatore e manutentore di ditte abilitate, certificazione per le macchine con gas fluorurati, catasto CRITER
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